廣和中醫的三個療程如下:
第一階段:循序漸進停用西藥
西藥抑制皮膚疾病,因此,一旦您停止使用西藥,大多數情況肯定會惡化。因此,停用西藥是要表現出皮膚病的原始外觀,這通常是需要心理建設
因此在治療開始時不要停止使用西藥,無論是外用還是內用,然後在病情穩定後慢慢停止使用西藥。
從每天一次更改為每兩天一次。每天一次,可以最大程度地減少西藥的使用。
第二階段:中藥介入治療
經過第一階段後,並逐漸移至第二階段。此時您最需要的就是耐心!
皮膚疾病有很多干擾因素,因此在第一次就診時醫生要求改善飲食和充足睡眠
但是大多數人很難完全戒掉誘發皮膚病的食物,因此效果無法立竿見影。
或者,晚上工作超過12點才真正上床睡覺,而且身體沒有很好的休息時間,即使有效,也很慢。
病程越長,皮膚上累積的毒素越多,因此藥物也需要花費大量時間才能有效。
根據經驗,此時有80%的患者在沒有良好溝通的情況下放棄。真可惜,因為在此期間,症狀將開始改善。
第三階段:改善就在眼前
如果您可以堅持到這一階段,症狀將開始改善,皮膚過敏或是紅疹的範圍會開始減少。
皮膚的改善是顯而易見的,並且很難逆轉。有時你可能覺得血壓與皮膚無關,但是控制好血壓更好,反而皮膚自然會好轉,這也意味著血壓是皮膚炎的根本原因。
在我們的實際治癒的案例中,許多人都是漸漸捨棄西藥,轉向中醫治療,都獲得不錯的效果,而且復發的機率相當低
因此透過我們數十年的行醫經驗,讓你獲得改善各類皮膚炎的機會!
請立即尋求廣和中醫的協助,我們為您客製化專屬改善計畫!
廣和中醫診所位置:
廣和中醫深獲在地居民的一致推薦,也有民眾跨縣市前來求診
醫師叮嚀:病狀和體質因人而異,須找有經驗的中醫師才能對症下藥都能看到滿意的減重效果。
廣和中醫數十年的調理經驗,值得你的信賴。
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內容簡介
打房風暴來襲,受到影響的不只是投資客,也包括可能被錯殺的自住客!房子暫時賣不到好價錢時,以租代賣是最佳策略,然而找到房客是一回事,如何輕鬆管理當個好房東又是另一回事:你知道在什麼情況下,房東可要求增加租金?
身為房東,你知道在租期內,房客要求降租金或增加、更換設備時,該怎麼辦嗎?你知道房客積欠水、電、瓦斯、管理費未繳,房東該如何處理?你知道當房客毀損、或偷竊房屋內之設備,房東該如何求償嗎?
無論你是以租代賣的策略性房東,或者是靠租金逍遙過日子的包租公、包租婆,本刊祭出的包租終極100招,讓你無往不利,輕鬆收租金!
作者簡介
徐銘達
逢甲大學自動控制工程學系畢業。不動產經紀人國家考試及格。
永勝資產管理執行長
目錄
發刊辭 先租後售,與奢侈稅共舞!
一、租約簽立與效力 僅有口頭約定,並未簽立書面契約,租約是否有效? 房東往生,其與房客之租約是否由繼承人繼受? 房屋所有權人異動時,其租約效力的轉移情況如何? 房東已收租金與押金,但因未簽立書面契約,其租約是否有效? 種種使租約有效的要件。
二、租賃物之使用及修繕 租賃物內瓦斯爆炸之責任歸屬?房客鬧自殺,房東應如何因應? 地震、水災等天災所造成損失,其責任歸屬? 屋子漏水,房東不修,怎麼辦?
有關租賃物使用、保管的責任歸屬。
三、房東的權利義務 房客積欠水、電、瓦斯、管理費未繳,房東要如何處理? 租期內房客要求降租金或增加、更換設備 房客毀損、或偷竊房屋內之設備,房東如何求償? 房客搬入後才發現房屋是凶宅、海砂屋、輻射鋼筋屋或違建,如何處理? 房東將所有權轉讓,沒把押金一併轉讓,該跟誰要? 房東和房客的權力、義務。
四、租金給付 房客積欠租金,房東可以留置房客的財物嗎? 房東維修速度過慢,造成房客不便,房客是否能拒繳租金? 房客未住滿租約期間,可否要求房東退還未到期的租金 房客先出錢維修房屋設備,該款項可否主張由租金中扣除? 有關租金給付的種種疑難解答。
五、租約終止 租約到期,遲不續約如何處理? 房客未依契約規定於限期內補足押金,房東是否可主張終止租約? 房客遭收押於看守所,房東是否可主張終止租約? 租約到期應另簽契約,或逕自更改租約到期日即可? 房客經催告仍未給付租金,房東可否主張終止租約? 房東面對惡房客、惡行為的自保之道。
六、社區相關 房客違反社區規約,房東是否可主張終止租約? 房客於社區公共空間受傷,其責任歸屬 房客未繳租金,房東可否要求社區斷水斷磁扣等? 房東、房客與社區的三角關係與權利、義務。
七、法拍查封 所承租的房屋其封條,是否能自行撕除或掩蓋? 房東購買法拍屋,能主張繼受原房屋的租賃契約嗎? 房屋遭法院法拍後,與房客所簽立的租約是否有效? 房屋遭法院查封後,房東可否再將房屋出租? 房東的房子遭法拍之後的處置。
八、其他 警政單位要求房東提供房客資料,是否要配合? 公家宿舍是否可轉租? 租屋相關稅金,該由房東或房客繳納? 前房客的罰單,房東須要承受嗎? 房屋發生火災,房客應負賠償責任嗎? 房東和房客之間其他離離扣扣的難題有解。
詳細資料
- ISBN:9789861207834
- 叢書系列:
- 規格:平裝 / 104頁 / 21 x 28 cm / 普通級 / 雙色印刷 / 初版
- 出版地:台灣
- 本書分類:> >
那些愛情至上的人,總覺得生活中要是沒有了愛就會失去動力。為此,也曾吃過不少虧。因為太投入一段感情,所以常常會迷失自我。 年輕的時候,對愛情的理解就是不顧一切地往前沖,只要有愛就不會冷靜地去思考問題,這才是愛情最真實的模樣。因此那些人總是顯得過於衝動,殊不知,太過衝動反而會把愛情嚇跑。 ... 我有個朋友告訴我說愛情能夠使人成長,而且愛情也很講究技巧。聽著她的話,我想起她那段瀟灑的愛情故事。 我這個朋友叫小希,希望的希。她的父母給她取這個名字的含義很簡單,她是全家的希望,一家人把所有的寄託都放在了她的身上。為什麼這樣說呢?小希有個哥哥,比她大3歲,但是小時候因為出疹子,沒有及時到醫院去醫治,從而延誤了病情,以致於哥哥的智商一直停留在了那個年紀。 本來小希的父母沒有打算再生小孩,但是看著兒子成了這個樣子,才有了小希,並且給她取了這個名字。小希沒有辜負父母的一片良苦用心,從幼兒園開始,就是老師眼中的好學生,成績優異,每學期都能拿到「三好學生」的獎狀。她的父母高興極了。 ... 轉眼,小希長大了,一口氣本碩連讀,並且以優秀的學習成績拿到了某重點大學的碩士文憑。在如今這樣的時代下,一紙文憑是一件很好的法寶。小希完全憑著自己的能力找到了一份非常不錯的工作。安定下來以後,小希幫助家裡還去了之前父母為了讓她上大學,而問親戚朋友借的錢。 父母覺著這樣子虧欠了小希太多,所以常在小希耳邊說,不要只想著家裡了,現在你可以多為自己考慮下,女孩子總是要嫁人的,找到自己的幸福才是最重要的事情。小希的臉上露出了神秘的笑容,她告訴父母,幾個月前,她已經和一個叫陳迪的男孩交往了,兩個人相處得還不錯呢,只是感覺相處的時間還不算長,所以沒有跟家裡說。 沒過多久,在小希父母的要求下,這個和她交往了數月的男子終於來到了小希家,跟小希的父母見面了。都說丈母娘看女婿,那真是越看越喜歡,小希眼下還沒有和陳迪結婚呢,她的父母呀就已經歡喜得不得了了。最終,陳迪提出了結婚的請求。 ... 有人求婚,本來對一個女孩子來說,算是一件很開心的事情。不過小希卻沒有那麼開心,因為陳迪對他提出了一些要求:一、結婚後不需要再去工作。二、婚後所有的花銷都要AA制。三、無論去哪裡都需要匯報。 面對這樣的無理要求,小希除了感到心涼以外,更覺得可笑。她沒有想過陳迪竟然以這些要求為條件,來換取婚姻。那麼之前和自己談了這麼久的算感情還是什麼呢?那天,陳迪還強調說:「若做不到這些,我就不會娶你。」 聽完這句話,她拂袖而去,縱然心裡有一萬個捨不得,也絕對不會讓自己在愛情里委曲求全。小希很清楚自己是什麼樣的人,她絕對不是那種為了愛,能接受不公平對待的女性。她的理性勝過感性,所以她知道,她和陳迪的一切都該畫上句號了。 ... 情感寄語:愛情會讓人變得感性,也應該是感性的,但是不要忘了,理性才能使愛情長久。感性是一時的,理性才是維持感情的根本。
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